Los Titulares De Derechos Frente A La Afeccion Urbanistica Y En P Ropiedad Horizontal eBook

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Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.

TAMAÑO DEL ARCHIVO 5,56 MB
NOMBRE DEL ARCHIVO Los Titulares De Derechos Frente A La Afeccion Urbanistica Y En P Ropiedad Horizontal.pdf
FECHA 2010
AUTOR(A) Cesareo Gil De Pareja
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El nuevo titular queda subrogado en los derechos y deberes del anterior propietario, así como en las obligaciones por éste asumidas frente a la Administración competente y que hayan sido objeto de inscripción registral, siempre que tales obligaciones se refieran a un posible efecto de mutación jurídico-real".

"La afección urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y 19 del Real Decreto 1093/1997 y esta afección se extiende no sólo a los titulares de derechos y cargas en la finca de resultado, por efecto ...

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